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中金中国绿发商业REIT的出租底层资产是灵秀城贵和购物中心，位于山东省济南市，中金资产由山东贵和茂商业管理有限公司100%持有，绿发率运营管理机构为山东绿发商业管理有限公司。商业
2025年下半年，底层房地产项目整体运营良好，出租月末租金率和月内平均租金单价均呈现稳定增长趋势。中金资产
具体而言，绿发率7月至12月的商业月末租金分别为94.81%、96.08%、底层97.01%、出租96.32%、96.04%和96.80%；月内平均租金单价分别为3.92元/平方米/天、3.96元/平方米/天、3.99元/平方米/天、4.03元/平方米/天、3.99元/平方米/天、4.03元/平方米/天。
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